[經典轉載] 《80後置業記》

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[經典轉載] 《80後置業記》

發表  J臣孔 于 周四 12月 08, 2011 12:19 am

《80後置業記》是一篇始於香港討論區的文章,內容描述一名上進的80後(misssheep)如何在還清其Grant Loan後,努力完成其置業的夢想。文章出現後為眾多網民所讚賞,並在各大討論區被廣為轉載,更曾被《經濟日報》收錄。




一直以黎,我係discuss都係「塘邊鶴」,好少發post。但呢排睇到唔少人講80後買樓問題,令我有感而發,同大家分享一下。

我係80後,都係大學生,仲要係三大其中一間既畢業生。一直以黎,我都係屋企既希望。一家住公屋,一家五口只有老豆萬多元收入,所以屋企都好想我大學畢業,可以改善家庭環境。但好不幸,畢業時正值03年沙士,當時大學畢業生既起薪點大概係6000至7000蚊。同年我老豆又退休,兩老都需要我份家用,真係屋漏更兼逢夜雨。

03年我寄左差唔多二百封信,見左幾十份工,都無一份請。我第一份見既工係同我本科完全唔相關既物流文員,人地問我「你咁既學歷做文員,會唔會有0的委屈?」,當然最後佢都無請我。果陣見工行到腳都損,有一次忍唔住係街度喊左出黎,問自己點解會咁慘?最終幾經辛苦終於搵到一份同本科有關既工作,月薪8000,對當時既我,已經係欣慰。不過睇住人地學歷同我差唔多,人工高我咁多,真係覺得好唔抵。

我好記得自己第三個月出糧,係1月份,亦係第一期grant loan還錢既時候。8000蚊月薪,4000蚊俾屋企,4000幾蚊還grant loan,一出糧乜錢都無洗過就嘔突,真係心傷。果陣唔好話買樓,開飯都有問題。

果時我不時思考自己既出路,終於有一晚俾我諗到:我成日以為自己係名牌大學畢業好叻,但諗深一層,我毫無經驗,而比起同屆畢業生,我又無過人之長,咁人地憑咩請我呢?記得果份物流文員,人地要求我打字,但我打左老半天依然未打完,仲要錯字連篇,人地又點請我呢?於是,我努力做資料搜集,知道原來香港有好多只需花幾百蚊去考,但政府認可既資歷、證書。我係半年間,放工後隔晚去上堂,再返屋企溫書,雖然辛苦,但考到唔少資歷、證書。

重新裝備後,我再去搵工。結果僱主睇到我呢半年不斷進修,覺得我努力、肯學,終於請左我。我終於做到自己想做既工作,人工亦加左一倍,到約16000蚊,不過之後就減薪,減左千幾蚊,但對於當時既我,好似中左六合彩頭獎咁。

多左人工,但我無亂洗錢,第一個目標唔係買樓,而係還GRANT LOAN。由於我係大學時拎到相等於一年學費既獎學金,再加上我一直以黎既儲蓄,同埋慳慳埋埋既GRANT LOAN餘款,我終於係05年,比還錢期限早三年一次過還哂GRANT LOAN。雖然無債一身輕,但荷包亦輕到飄起,又要重頭再儲。

還哂GRANT LOAN,我終於可以計劃一下自己既財政。06年我同男友計劃結婚。佢同我都係公屋妹、公屋仔,無咩家底,於是要一齊儲錢,亦計劃買樓。我地都係慳家一族,環境最差既時候兩個人分一個美X快餐食,但日子就係咁過。而我係一年半以來努力做資料搜集,睇下有咩適合既樓盤。

係努力之下,08年我地終於係市區買左一層約200萬既樓。好多人都要求買新樓,但我卻只求安樂窩。雖然樓齡10多年,只有約五百呎,但兩口子已夠住。最開心既係單位兩個房都向海,真不枉我做左咁多資料搜集,去左咁多區睇樓,終於有自己既安樂窩。單位做九成按揭,首期都係20萬,連雜費約三十萬。由於我鎖定已裝修單位去睇,連裝修費都慳返。層樓按30年,月供都係8000幾蚊(連管理費),對而家家庭月入約4-5萬蚊既我地,負擔不重。就算上年金融海嘯,我男友俾人裁員,靠積蓄都依然供得起。

而係呢幾年,除左買樓,我地仲係早幾個月前結左婚,婚禮所有洗費由我地負責;我仲係兩年前開始讀MASTER,今年結婚兼畢業。

係咁多年黎,我都無點投資股票,但依然可以做到結婚、買樓同埋讀書,同時每個月都俾家用屋企,一切全靠儲蓄同埋財政規劃。

係呢幾年,我放棄去買名牌、買貴衫、幾乎無去過旅行。可能你會覺得好難,但如果你真係想買樓,你就會放棄得到。到而家我結左婚、買左樓,有唔少朋友羨慕,而我而家仲有大把時間可以搵錢去買呢0的奢侈品,何需急於一時?相反我有唔少朋友成日換電話,又i phone又i pod,一年去幾次日本,但就歎樓貴買唔起,我真係愛莫能助。

大學生,其實就算唔係大學生,係出黎社會工作頭幾年一定係要捱,買唔起樓係必然既。係我打8000蚊一份工仲要還grant loan既時候,我絲毫無諗過要買樓。無咁大個頭,何解要戴咁大頂帽?如果一畢業/畢業頭幾年就個個可以買得起樓,咁即係代表樓宇已經無價值,不買也罷!而家唔少同我同齡或者年紀比我小既80後大學生,拎住學位打份萬幾蚊既工,好似我當年咁怨天怨地。少不更事固然係原因,你當然可以繼續怨,而討論區都係俾你怨既地方,你無唔0岩,但世界唔會因你怨而停住,樓依然咁貴,或者更加貴,倒不如想想點樣可以裝備好自己,搵一份人工高0的既工作啦!希望睇完我既分享後,會幫到你。

當然,我都唔認同發展商起縮水樓,同埋認為政府應該復建居屋,等人地有多0的選擇。但經我呢幾年不斷搜集資料,其實港九新界都真係有唔少百幾萬既細價樓可以買架,你去中原地圖查下各區成交就一清二楚。所謂"上車盤",即係樓既入門階,層樓買左係可以賣架嘛!暫時住住先,待價而沽,就可以換另一層大0的既樓啦!唔需要一買買成千呎新樓呀!如果幾年都唔將就,咁就真係到頭髮白都無辦法買喇!又前年、上年既價都唔高,咁點解之前唔買,今年貴先黎話買呢?簡直違反投資原則。而家每幾年就一次調整,想買樓既無需急於一時,可以儲多兩年錢,等平0的再買啦。如果你又嫌舊樓舊,又嫌面積細,但自己又係洗慣玩慣、講求生活品味既「月光族」,咁呢個應該係你既錯,而唔係社會既錯!

社會從來分等級,安居從來唔容易,唔係都唔會有「安得廣廈千萬間」之歎。我從小就係窮人,出世時住木屋,跟住係公屋,我唔會睇唔起窮人,我而家都只不過係個草根中產。窮人安貧樂道,要比富翁無病呻吟幸福得多,你睇不時有富豪自殺既新聞就知。60、70年代既窮,係指無飯開,就餓死;80年代打後既窮,卻係指買唔起樓,買唔起i phone、電腦。

如果我到今日都買唔到樓,仲係8000蚊人工,我依然會檢討自己有咩做得唔好,繼續努力。如果自己日日係個網罵人「onX」,但寫篇文章又白字連篇、文句不通,咁點叫人俾高薪請自己呢?人貴自知,我知道自己無能力買樓,就唔會買,而唔係怨政府、怨社會唔幫自己。細個既時候見到0的零食貴,買唔起,大人都會教細路儲錢買或者睇下第二度會唔會平0的啦!唔通走去同人嘈,叫人減價咩?不過話時話,而家0的家長又真係會自己自動幫細路俾錢,或者走去話人地,真係好笑!

為咩政府一定要幫我呢?人從來都係要為自己既生活負責架啦!政府真係要幫既,就係發展經濟、創造職位,而唔係派糖!你俾條魚人,不如教人捉魚,而家政府就係成日俾魚人,好多人唔識捉魚,就問政府拎,仲要埋其他野,我睇下點收科!一個乏善足陳既政府,搞到百姓無哂志氣,一味祈求幫助,悲哀!

我會繼續為自己既生活努力,我會繼續儲錢,但今次會儲黎投資,希望有第二、第三間物業,希望各位80後大學生都唔好再自怨自艾,繼續努力,希望你地都好快有自己既物業啦!

睇完我呢篇文,如果想話我"onX",則可免,我唔會為你一兩句而有咩損傷,但可憐你依舊係一隻無殼蝸牛。如果我篇文能對你有一點啓發,就不枉我打字打到手軟!

J臣孔

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